Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 575000 euros).
Au coeur du 10ème arrondissement, découvrez ce charmant 2 pièces de 52,45 m2, situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur d'un bel immeuble ancien datant des années 1880. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres, luminosité exceptionnelle et appartement traversant offrant une agréable circulation de l'air. L'absence de vis-à-vis garantit un cadre de vie calme et préservé. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une chambre indépendante, d'une cuisine et d'une salle d'eau, de toilettes séparées. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Très bien entretenu, ce bien n'a nécessité, depuis son acquisition en 2012, que le remplacement des menuiseries. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif au gaz. Aucune cave n'est rattachée au lot. Les + du bien :
Appartement traversant Très lumineux Belle hauteur sous plafond Charme de l'ancien Double vitrage Aucun vis-à-vis 4ème étage sur 6 Immeuble de caractère
DPE : E (324 kWh/m2/an) GES : E (59 kg CO/m2/an) Une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et de toute la vie de quartier, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
52.45 m²
11 344 €
2
1
1
1
4 sur 6
3.48 %
28/07/2026
1880
Sud
Nord
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RENAUD O'LANYER Virginie
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